一、买酒店式公寓
买酒店式公寓是不限购的,它的总价比较低,同时有较高的性价比,还能注册公司。但是买酒店式公寓它的产权只有五十年,还不能用公积金来贷款,就算用其它方式贷款,它的贷款期限最长为十年。此外酒店式公寓不仅水、电、煤费用高,而且所交的物业费也贵很多。
(资料图)
二、买酒店式公寓的注意事项
1.在买酒店式公寓时,要了解清楚首付的金额,贷款政策以及户口限制等,同时还应注意其水电,因为有的酒店式公寓的水电费比较贵,所以在购房之前方方面面都应先了解清楚。
2.酒店式公寓在售价上比较便宜,但是它的居住成本要比其它正常住宅高很多。其次购买酒店式公寓要注意它的风险,有的房屋居住功能有限,得房率也比较低。
三、酒店式公寓和普通住宅有哪些区别
1.产权年限不同
酒店式公寓的产权只有五十年,而住宅房屋的年限为七十年,其次公寓住宅日常所用的费用要比其它住宅高百分之三十左右。
2. 购买价格和电费不同
购买酒店式公寓的价格虽然比普通住宅房的价格便宜一些,但是它的水、电等费用要比较普通住宅高很多。
3. 首付全额及贷款的政策不同
酒店式公寓的首付是总房价的50%,贷款也是50&,而普通住宅的首付是总房价的30%。
4. 户口限制不同
酒店式公寓和普通住宅在转让时所缴纳的费用是不一样的,其次还有户口的限制。
本文酒店式公寓运营方案,买酒店式公寓要注意什么就分享到这里,希望能够帮助到大家。
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